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DSL Bank Logo KreditzusageKlingt fast unmöglich, aber nur fast! Das Beispiel der DSL Bank zeigt Ihnen welche Dokumente standardmäßig einzureichen sind, um eine schnelle Kreditzusage – ohne Kopfschmerzen – zu erhalten.

 

 

[pd_iconbox_two boxsize=’full‘ boxbackground=’#fafafa‘ last=’yes‘ icon=’flag‘ iconcolor=’#0f3237′ title=’KOMPAKT‘ titlesize=’140%‘ titlecolor=’#0f3237′ contentcolor=’#666666′]Die Traumimmobilie wurde gefunden und jetzt fehlt nur noch eine schnelle Kreditzusage. Genau an diesem Punkt scheitern viele. Wir verraten, welche Basisanforderungen eine schnelle Kreditzusage beinhalten.[/pd_iconbox_two]

 

 

 

  • Finanzierungsanfragebogen in einer aktualisierten Endversion (inkl. Unterschrift aller Kreditnehmer) mit allen korrigierten Daten, welche im Zuge der Erarbeitung der passenden Immobilienfinanzierung angepasst wurden.
  • Selbstauskunft mit Angaben der Bankverbindung die zur Abbuchung der zukünftigen Kreditraten genutzt werden soll inkl. Unterschrift aller Kreditnehmer.
  • Grundriss- und Schnittzeichnungen sind eine zwingende Unterlage, sollten diese nicht vorliegen ist eine Nacherstellung notwenigen. Zur Not auch handschriftlich, wo Maße erkennbar sind.
  • Lebens-/Rentenversicherung die für die Eigenkapitalnutzung eingesetzt werden sind mit aktuelle Rückkaufswertnachweis in Kopie einzureichen, hierzu zählt der Auszug der jeweiligen Gesellschaft mit Kundenname, Vertragsnummer, vollständige Seitenanzahl und Rückkaufswert. Bei Verträgen zur zusätzlichen Besicherung, ist zudem die Kopie der Versicherungspolice einzureichen.
  • Mieteinkünfte werden durch Kopie der Mietverträge und Geldeingang über aktuelle Kontoauszüge der letzten drei Monate nachgewiesen.
  • Eigenkapitalnachweis: Die Bank will das Eigenkapital vor Zusage sehen, damit auch sichergestellt ist, dass es keine Finanzierungslücke gibt.
  • Wohnflächenberechnung ist je nach Kaufvorhaben unterschiedlich schnell verfügbar, bildet jedoch eine Grundvoraussetzung für eine Kreditzusage. Je nach Anbieter muss das Dokument bei der finanzierenden Bank im Original vorliegen.

 

 

Kreditzusage-Checkliste nutzen

 

 

 

Quellenverzeichnis

  • Interview Sven Holm Junior Kreditspezialist Qualitypool GmbH
  • Unterlagenverzeichnis DSL Bank

 

Autor

Tilo Hammer ist nach der europäischen Finanznorm zertifizierter Bankkaufmann, Fachexperte für Immobilienfinanzierung und bietet Erfahrungen aus über 15.000.000 € Kreditvolumen für private Wohnimmobilien.

 

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